Cenne Cami | Doğu'nun Kayıp Silüetleri | TRT Belgesel
Mali'nin Cenne (Djenne) şehrinde bulunan "Cenne Camisi" yalnız Cenne'nin değil, bütün Afrika'nın en ilginç mimarî eserlerinden birisi. Çamurdan yapılmış şehrin tam ortasında, ahenk içinde bir cami yükseliyor. Caminin ilk defa 14'üncü yüzyılda yapıldığı biliniyor.
50 bin kişinin aynı anda namaz kılabileceği Cenne Cami, Dünya'nın topraktan yapılan en büyük yapısı unvanına sahip, her yıl Çamur Bayramı'nda halk tarafından onarılıyor. Tamamı topraktan inşa edilmiş caminin ayakta kalabilmesi için, bölge halkı her senenin bir günü camiyi restore ediyor. Sıvalar güçlendiriliyor ve caminin sağlamlaştırılmasına katkıda bulunuluyor.
Ölümün ve yoksulluğun kol gezdiği Cenne şehri, bir günlüğüne kederini unutuyor. Şarkı ve danslar eşliğinde çamur işi, birlik beraberlik sağlıyor. Beklemesi bile neşe olan bu bayram gününün ertesinde cuma namazında, eller bu duyguların tüm yıla yayılması için dua ediyor.
(Düzenlemelerle farklılık gösterebilecek konulardır.)
31. Örnek herhangi bir belediye sınırları içinde kalan farazi bir imar parseli üzerinde yapı yapılıp, bitirilene kadar imar mevzuatı açısından izlenmesi gereken süreci açıklayınız.
Yapı İnşaat Ruhsatı Ve Kullanma İzni İle İlgili Hükümler
Yapı Ruhsatı Başvurusu
Yapı ruhsatı almak için, ilgili idareye 'dilekçe' ile başvurulması ve talebin iletilmesi gerekir. Sözlü olarak ruhsat talebinde bulunmak mümkün değildir.
Başvuru Dilekçesinde:
1. Yapı sahibinin
2. Yapı türünün
3. Yapının hangi maksatla kullanılacağının
4. Yapının yeri ile pafta, ada ve parsel numarasının
5. Projeleri yapan fen adamlarının ad ve soyadlarının yazılması gerekir.
Bu Şekilde Hazırlanan Dilekçeye Eklenmesi Gereken Belgeler:
1- Tapu Kayıt Örneği
2- Uygulama Projeleri
3- Kadastro Aplikasyon Krokisi
4- İmar Durumu
5- Yapı Yeri Uygulama Krokisi
6- Kot Krokisi
7- Zemin Etüt Raporu
8- Numarataj Krokisi
9- Gerekli ise Yapı Yıkım İzni
10- Gerekli ise Trafo Belgesi
11- Gereken Yerlerde Yol –Kanal Katılım Payı Bedelleri
12- Proje Müelliflerinin İlgili Meslek Odasınca Düzenlenen Büro Tescil ve Sicil Belgeleri
13- “Yapı Denetimi Hakkındaki Kanun” ve “Yapı Denetimi Uygulama Usul ve Esasları Yönetmeliği” gereğince istenilen belgeler.
14- “Binaların Yangından Korunması Hakkındaki Yönetmelik” Uyarınca İstenilen Yangın Söndürme, Algılama ve Tahliye Projeleri ( İtfaiye Daire Başkanlığından onaylı )
Ruhsata Esas Uygulama Projeleri ile İlgili Esaslar:
a) Zemin Etüdü
b) Mimari Proje (Mimarlar Tarafından Hazırlanan)
c) Statik Proje
d) Mekanik Tesisat Projesi
e) Elektrik Tesisat Projesi
f) Yapı Yeri Uygulama Krokisi
Ruhsata Esas Uygulama Projeleri ile İlgili Genel Hükümler:
Ruhsat Başvurusunun İncelenmesi
Yapı İzinleri
A- Ruhsat Öncesi Alınacak İzinler:
a) Yapı Yıkım İzni
b) İstinat Duvarı İzni
c) Hafriyat İzni (Kazı İzni)
d) Vaziyet Planı Onayı
B- Ruhsat Sonrası İzinler:
a) Aplikasyon Vizesi
b) Temel Vizesi
c) Su Basman Vizesi
d) Isı Yalıtım Ve Kaba İnşaat Vizesi
Yapı Yerinde Bulundurulması Gerekli Levha Ve Belgeler:
Ruhsat ve ekleri ile şantiye defterinin yapı yerinde bulundurulması zorunludur.
İnşaat Yerinde Alınması Gereken Önlemler
32.Yapı kullanma izni verilebilmesi için ilgili idare tarafından istenilen belgeler nelerdir?
Yapı kullanma izni verilebilmesi için, yapının ruhsat sonrası izinlerinin (aplikasyon, temel, su basman, ısı yalıtım ve kaba inşaat vizelerinin) alınmış olması zorunludur.
İlgili belediyesince, yapı kullanma izni verilebilmesi için yapı sahibi tarafından aşağıda sayılan belgeler eklenerek başvuruda bulunulur.
a) Proje müelliflerinin ve yapı denetim kuruluşunun, yapının onaylı projelerine, fen ve sağlık kurallarına ve TSE Standartlarına uygun malzeme kullanılarak bitirildiğini ve Yapı Kullanma İzni almasında sakınca olmadığını gösteren İş Bitirme Belgeleri,
b) İlgili vergi dairesinden ilişik kesme yazısı,
c) Su Kanal Bağlantı Belgesi
d) Mekanik Tesisat Raporları (Isıtma-soğutma sistemleri, sıhhi tesisat, asansör raporları ve yangın tesisatı raporları)
e) Fotoğraf zorunluluğunun yerine getirilmiş olması; yapı sahibince, binanın bitiminden sonra ön ve arka cephelerinden merkez alınarak en az (13x18) ebadında çektirilen ikişer adet fotoğraf ile yapılan başvuru sonucunda, ilgili belediye elemanları tarafından yerinde uygunluk kontrolü yapılır ve fotoğraflar onaylanarak, rapora eklenir.
33.İmar mevzuatına aykırı yapıların nasıl tespit edildiğini ve ilgili idare tarafından yapılan uygulamaların neler olduğunu belirtiniz.
Yapının fenni sorumluluğunu üstlenen meslek mensupları (Yapı Denetim Kuruluşları) yapıyı ruhsat ve eklerine uygun olarak yaptırmak zorundadırlar. Yapının ruhsat ve eklerine aykırı yapılması halinde durumu üç iş günü içinde ruhsatı veren belediyeye veya valiliğe bildirmekle yükümlüdürler. İlgili idarenin (Belediye veya Valilik) durumu öğrenmesi üzerine İmar Kanununun 32. maddesine göre işlem yapılarak Yapı derhal durdurulur ve mühürlenir.
Durdurma, yapı tatil tutanağının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş sayılır. Bu tebligatın bir örneği de muhtara bırakılır.
Durdurmaya ilişkin yapı tatil tutanağının yapı sahibine tebliğinden itibaren en çok bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun duruma getirerek veya ruhsat alarak, belediyeden veya valilikten mührün kaldırılmasını isteyebilir.
İnceleme sonucunda aykırılık ortadan kalkmışsa mühür kaldırılır ve inşaatın devamına izin verilir
Aksi takdirde ruhsat iptal edilir ve Ruhsat ve eklerine aykırı veya ruhsatsız olarak yapılan bina, Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulu kararıyla belediye veya valilikçe yıktırılır ve yıkım masrafı yapı sahibinden alınır.
34.Yapı Ruhsat başvurusunun yapılması ile ilgili süreci, bu süreç içinde alınması gerekli izinler ve teslim edilmesi gereken evrakların neler olduklarını açıklayınız.
Yapı ruhsatı almak için belediye ve valiliklere yapı sahipleri ya da yasal vekilleri dilekçeyle başvururlar.
Dilekçeye:
1- Tapu (istisnai olarak tapu senedi yerine geçecek belge)
2- Mimari proje,
3- Statik proje,
4- Elektrik ve tesisat projeleri,
5- Resim ve hesapları,
6- Röperli ya da yoksa ebatlı kroki, eklenir.
Belediyeler ya da valilikler, başvuru dilekçesini ve eklerini inceledikten sonra eksik ve yanlış bulunmuyorsa başvuru tarihinden itibaren en geç otuz gün içinde yapı ruhsatını verirler.
Eksik ya da yanlış varsa, başvuru tarihinden itibaren on beş gün içinde başvuru sahibine tüm eksik ve yanlışlar yazıyla bildirilir. Eksik ve yanlışlar giderildikten sonra yapılacak başvuru tarihinden itibaren en geç on beş gün içinde yapı ruhsatı verilir.
Türk sanatında bugüne kadar ilk yazma örnekler MS VIII.yy'da Uygurlar döneminde görülmüştür. Eserlerde dini ve felsefe konuları ele alınmıştır. Metin ile alakalı simgesel resimler yer alır. Uygurların süsleme ve resim sanatlarında başlattığı stilize bitkisel motifler ve çekik gözlü, geniş yüzlü, küçük ağızlı karakterler İslam dünyasında gerek Türk klasik sanatlarında bin yılı aşan bir süre kullanılmıştır.
Tezhip Sanatında Kullanılan Araç ve Gereçler
Altın, boya, kağıt, büyüteç, eskiz kağıdı, el altı kağıdı, peçete, mühre (parlatmak için kullanılır), bant, fırça, pergel takımı, kalem, silgi.
Tezhipte Desen Tasarlamak (Bu sıralama değişkenlik gösterebilir)
1. Serbest çalışılabileceği gibi, öte yandan hangi dönem özelliklerine göre yapacaksınız o dönemin özelliklerini bilerek kağıda tasarlamak gerekir. Ayrıca üslup ve özelliklerini bilmek de önemlidir.
2. Eskiz kağıdı, istenilen nitelikteki kağıda bant ile sabitlenir.
3. Üzerinden ince uçlu kalemle geçilir.
4. Deseni geçirdikten sonra altın için gerekli kısımlar ayrılmalı.
5. Desen mühürlenir.
6. Altın su ile ezilir. Hazır ezilmiş de kullanılabilir.
7. Altınlanacak kısım ince fırça ile altınlanır.
8. Renklendirilir.
9. Tahrir çekilir. (Satırlar arasına yapılan yaldızların etrafına ve yazı çevresine mürekkep ve fırça ile çizgi çekmek. Toprak boya veya guaj boya da olabilir.)
10. Zemin boyanır.
11. Varsa cetvellenir.
12. Varsa desen tığlanır.
(Düzenlemelerle farklılık gösterebilecek konulardır.)
28.Ön proje kavramını açıklayınız.
Ön Proje (Avan Proje): Bu Yönetmeliğe veya Yüksek Yapılar Yönetmeliğine göre düzenlenmesi öngörülen durumlarda veya yapı veya yapıların özelliğine göre proje müellifince gerekli görüldüğü hallerde ön izin niteliğinde ve uygulama projesine esas olmak üzere, geçerli imar durumuna göre düzenlenen ve içeriğinde ; projenin vaziyet planında bahçe tanzimi, otopark girişi, yangın merdiveni, yönetmeliğin izin verdiği durumlarda bahçe içine yapılabilecek trafo ve garajlar ile bahçe ve bina yaklaşım mesafe ve kotları, tüm kat planları ve yeterli miktarda kesitleri, yapı inşaat alanının hesaplanması için gerekli olan tüm ölçü ve kotları, proje tertibi nedeniyle tam anlamıyla tanımlanamayan yapı kütlelerinde tam anlatımlı maket veya üç boyutlu çizim ve ayrıca yapı inşaat alanı tablosu bulunan ilgili meslek odasının çizim ve sunuş standartlarına uygun 1/500 veya 1/200 veya 1/100 ölçekli ruhsat eki projedir.
29.Yapı inşaat ruhsatı tanımını yapınız ve bu ruhsatın süresini belirtiniz.
İnşaat Ruhsatı: Bir yapının İmar Kanunu, imar planı ve yönetmeliğe uygun olarak inşa edilebilmesi için gerekli belge ve projelerin usulüne uygun olarak tanzim edilmesi ve görülerek onaylanması sonucu oluşan yapı yapma hakkını belirleyen ve üzerinde binanın yapılacağı parselin ve binanın tanımları bulunan belediyenin ilgili birimince onaylanan resmi izin belgesidir.
Yapı Ruhsat Müddeti Bitim Tarihi: İki yıl içinde inşaata başlanmış yapılarda, yapı ruhsat müddetinin başlama tarihinden itibaren beş yıllık sürenin bitim tarihidir. Başlanmamış yapılarda iki yıllık sürenin bitiş tarihidir.
Yapıya başlama süresi, ruhsat tarihinden itibaren iki yıldır.
Bu süre içinde, yapıya başlanmadığı veya yapıya başlanıp da her ne nedenle olursa olsun, başlama süresiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat geçersiz sayılır.
Bu durumda yeniden ruhsat alınması zorunludur.
Başlanmış yapılarda müktesep (kazanılmış) haklar saklı tutulur
30.İfraz, tevhid, irtifak hakkı kavramlarını açıklayınız.
İfraz (Ayırma): İmar mevzuatı yönünden "ifraz", bir taşınmazın, plan ve mevzuata uygun olarak inşaata elverişli imar parsellerine ayrılmasıdır.
Tapu mevzuatı yönünden ifraz ise, tapu kütüğünde tek parsel halinde kayıtlı bulunan gayrimenkulün, teknik yöntem ve metotlarla düzenlenen haritalarla belli parsellere bölünmesidir.
Tevhid (Birleştirme): İmar mevzuatı yönünden "tevhid", aynı veya değişik kişilere ait birbirine bitişik taşınmazların, plan ve mevzuata göre bir araya getirilmesi, birleştirilmesidir.
Tapu mevzuatı yönünden tevhid (birleştirme), birden fazla gayrimenkulün; bir araya getirilmesi, tapu kütüğünde ayrı ayrı sayfalarda kayıtlı, ayrı hudutlarla çevrili ve nihayet ayrı yüzölçümü taşıyan parsellere, yeniden geometrik bir şekil verilmesi ve böylece tapu kütüğünde yeni bir sayfaya tescil yapılmasını gerektiren bir işlemdir.
İrtifak hakkı: Hak sahibine, mal üzerinde kullanma veya istifade yetkisini veya her ikisini sağlayan haklar olarak tanımlanabilir.