Önceki bir yazıda bu konu örnekleri ve özet olarak ele alınmıştı. Fakat tam metnin de incelenmesi faydalı olacaktır.GerekçeTarihî kentsel alanların nesiller tarafından şekillendirilen ortak kültür mirasımızın en zengin ve çeşitli tezahürleri arasında yer aldığını ve zaman ve mekân içinde insanlığın çabalarının ve emellerinin önemli bir tanıklığını oluşturduklarını dikkate alarak,Kentsel mirasın birbirinin ardılı olan ve yaşayan kültürlerin ürettiği değerlerin tarihsel bir katmanı tarafından belirlenen insanlık...
Bugünlerde insanlarımızı ve kentlerimizi kaybettik. Kaybettiğimiz o insanlar ve ataları bu kentleri taş taş üstüne koyarak uzun bir süreçte meydana getirdiler. Tüm emekleri ile kentsel belleklerini somutlaştırdılar. Bu bellek, yayılmış geniş bir zaman diliminde ortaya çıktı. Politikadan finansa, sosyolojiden mimarlığa, yönetmelikten geleneğe bir çok bilgi oluşturdu o hafıza alanlarını. Hafıza alanı diyoruz çünkü yıkıldıklarında hangi sokakta olduklarını bile bulamadılar. Belleklerini, hafızalarını kaybettiler; sanki...
(Düzenlemelerle farklılık gösterebilecek konulardır.) 31. Örnek herhangi bir belediye sınırları içinde kalan farazi bir imar parseli üzerinde yapı yapılıp, bitirilene kadar imar mevzuatı açısından izlenmesi gereken süreci açıklayınız. Yapı İnşaat Ruhsatı Ve Kullanma İzni İle İlgili Hükümler Yapı Ruhsatı BaşvurusuYapı ruhsatı almak için, ilgili idareye 'dilekçe' ile başvurulması ve talebin iletilmesi gerekir. Sözlü olarak ruhsat talebinde bulunmak mümkün değildir.Başvuru Dilekçesinde:1. Yapı sahibinin2. Yapı türünün3. Yapının hangi...
(Düzenlemelerle farklılık gösterebilecek konulardır.)28.Ön proje kavramını açıklayınız.Ön Proje (Avan Proje): Bu Yönetmeliğe veya Yüksek Yapılar Yönetmeliğine göre düzenlenmesi öngörülen durumlarda veya yapı veya yapıların özelliğine göre proje müellifince gerekli görüldüğü hallerde ön izin niteliğinde ve uygulama projesine esas olmak üzere, geçerli imar durumuna göre düzenlenen ve içeriğinde ; projenin vaziyet planında bahçe tanzimi, otopark girişi, yangın merdiveni, yönetmeliğin izin verdiği durumlarda bahçe içine yapılabilecek...
(Düzenlemelerle farklılık gösterebilecek konulardır.)25.Yapı kavramını ve yapı yapma koşullarını açıklayınız.Yapı: Karada ve suda daimi veya geçici, resmi veya özel yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit veya hareketli tesislerdir. Yapı yapma koşulları:1. Kuruluş ve kişilerce, kendilerine ait tapusu bulunan arazi, arsa ya da parsellerde,2. Kuruluş ve kişilerin kendilerine ait tapuları bulunmamakla beraber, kamu kurum ve kuruluşlarınca verilmiş tahsis ya...
(Düzenlemelerle farklılık gösterebilecek konulardır.) 23.Taban alanı, Taban alanı katsayısı (TAKS), Kat alanı katsayısı (KAKS), Yapı inşaat alanı ve Brüt inşaat alanı kavramlarını açıklayınız.a) Taban Alanı (T.A.): Yapı veya yapıların, taşıyıcı sisteminin zeminle irtibatını sağlayan kolonların dış yüzeylerinin çevrelediği alandır. Bahçeye yapılan eklenti ve müştemilat taban alanı içinde sayılır.b) Taban Alanı Katsayısı (Taks) : Taban alanının, imar parseli alanına olan oranıdır.c) Katlar Alanı Katsayısı (Kaks) : Katlar alanının...
(Düzenlemelerle farklılık gösterebilecek konulardır.)16.Yerleşme alanı, yerleşik alan, gelişme alanı ve mücavir alan kavramlarını açıklayınız.Yerleşme Alanı (İskan Alanı):İmar planı sınırı içerisindeki yerleşik ve gelişme alanlarının tümüdür.Yerleşik Alan (Meskun Alan): İmar planı yapımı aşamasında iskan edildiği tespit edilmiş ve nazım imar planında belirlenmiş alandır.Gelişme Alanı (İnkişaf Alanı):Nazım imar planında kentin gelişmesine ayrılmış alanlardır.Mücavir Alan: İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş, belediye hudutlarına bitişik olan...
