İletişim ve bilgi teknolojilerindeki gelişmeler, sermayenin birikim ve dolaşım biçimindeki değişimler, emek sürecindeki dönüşümlerle birlikte üretim pratikleri, üretimin organizasyon şeması, üretim sürecine dahil olan aktör, aktörlerin motivasyonları, refleksleri ve kullandıkları araçlar değişmiştir. Dolayısıyla üretim mekanı da değişmiştir. 1970'lere kadar fordizm başat üretim modeli iken, 1980'lerin başında postfordist üretim modeline geçilmiştir. 2000li yıllarda ise müşterek / katılımcı / paylaşımlı ofis alternatifleri yaygınlaşmıştır. Bu bağlamda proje kapsamında müşterek ofise mekan aranmıştır. Özel ve kamu olmak üzere farklı sektörlerin aktif olarak faaliyet gösterdiği iş merkezi, yönetim merkezi ve geleneksel ticaret merkezi olan Konak'ta çalışılmıştır. Tüm bu rollerin temeli bölgenin tarihte ev sahipliğini yaptığı 1923 İktisat Kongresinde atılmıştır. Bölgenin hafızasını devam ettirmek ve müşterek çalışmaya teşvik etmek amacıyla İktisat Merkezi önerilmiştir.

Isı ve ışık, gereksinimler adına iki önemli başlığı oluşturmaktadır. Bunlar için birinci kaynak güneştir.

Güneşten etkili yararlanmak için; iklim, topografya, bitki örtüsü, yapı formu, boşluk tasarımı, teknoloji, malzeme seçimi son derece önemlidir.

Tasarım alanının hangi iklim bölgesinde olduğu kadar arazi türü de etkilidir. Eğimli arazi düz araziye göre güneş kullanımı için daha elverişlidir. ( Binalar arası mesafe en az bina yüksekliği kadar olmalıdır.

Çevre etkenlerin yanında yapı formu ve açıklık şekilleri ısı- ışık açısından da iyi tasarlanmalıdır. Pencere alanı, döşeme alanının 1/5'i tutularak termal denge korunmalıdır. Pencere yüksekliğinin iki katı derinliğe kadar ışık düştüğü unutulmamalıdır. Bu sebeple dikey pencere derin mekanlar için iyi olabilir. Yatay pencere ise manzara sebebi ile etkilidir. En etkili ışık girişi çatı pencerelerindendir. Müze yapılarında çatı pencerelerinin bir türü görülebilir.

Müze yapıları için kuzey (nötr) ışık uygundur. Tepe pencereleri bu ışığa göre tasarlanmıştır. Bazı işlevlere göre ışık ihtiyaçlarına bakacak olursak; laboratuvar, atölye, çalışma mekanları kuzey, tedavi ve yaşama mekanları güney yönden ışık ister. Ayrıca güney yönünde yatay güneş kırıcılar ve batı yönünde dikey güneş kırıcılar etkili bir güneş kontrolü sağlar.

Böylece etkili güneş ışığı ile sağlık açısından birçok fayda sağlanabilir; iyileştirici, sterilizasyon, D vitamini ihtiyacı, olumlu ruh hali. Başka bir açıdan ise faydası maliyetsiz olmasıdır. Estetik açıdan; anlam, algı, karakter, cephe estetiği (derinlik/gölge) parametreleri ışık ile desteklenebilir.Tabi doğal aydınlatmanın bu faydaları değişken düzeylerdedir. Mevsim değişimi, gün içindeki yoğunluk farkları gibi sebeplerle yapay aydınlatma ve ısıtma sistemlerine de ihtiyaç vardır.

Bazı cam türleri:

Harmandan renkli cam: Isıyı arttırır, aydınlatması azdır.

Reflektif cam: Yansıtıcılığı fazla olduğu için görünür ışık boyu dışarda kalır.

LowE cam: Özellikle soğuk iklimler için uygundur. Isı ve ışığı tutar.